Modello 730/Unico 2018

Documenti

Elenco dei documenti per la dichiarazione dei redditi 2018 (relativa all’anno 2017).

  • CARTA D’IDENTITÀ di ciascun contribuente
  • DICHIARAZIONE DEI REDDITI copia dell’ultima dichiarazione dei redditi (730 o UNICO) presentata
  • CODICE FISCALE del coniuge e dei familiari A CARICO (nel caso in cui l’anno scorso la dichiarazione sia stata presentata tramite i nostri uffici, è necessario solo in caso di nuovi familiari a carico)
  • VISURA CATASTALE degli immobili (terreni e fabbricati) o, in alternativa, atto d’acquisto (tali documenti non servono nel caso tali dati siano già in nostro possesso) 
  • CU 2018 (CERTIFICAZIONE DEL REDDITO) modello/i di certificazione del reddito di lavoro dipendente, di collaborazione, di pensione, di lavoro autonomo, disoccupazione, mobilità, cassa integrazione, maternità, somme percepite dall’INAIL a titolo di indennità temporanea (CU 2018) relativo all’anno 2017
  • CERTIFICAZIONI DI ALTRI REDDITI, quali:
    • dividendi azionari (se partecipazioni di natura qualificata o se distribuiti da società residenti in paesi a fiscalità privilegiata non negoziati in mercati regolamentati)
    • assegno di mantenimento a seguito di separazione legale o divorzio dei coniugi
    • altri redditi quali quelli derivanti da diritti d’autore, vendita di terreni a seguito di lottizzazione, cessione di immobili acquistati da non più di cinque anni, compensi percepiti per attività sportive dilettantistiche (se superiori a € 7.500,00)
  • IMMOBILI, VARIAZIONI PROPRIETÀ
    in caso di variazioni nella situazione degli immobili, intervenute nel 2017 o nel 2018, è necessaria copia dell’ATTO NOTARILE o della DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE
  • IMMOBILI, LOCAZIONE nel caso d’immobili per i quali si riscuote un affitto fornire dovrai fornire, per ciascun immobile, l’importo totale del canone riscosso nell’anno 2017Nel caso d’immobili concessi in locazione in regime di cedolare e/o concordato del canone, è necessaria copia del contratto (se i relativi dati non sono già in nostro possesso).
  • ACCONTI IRPEF / CEDOLARE versati a Giugno e Novembre nel caso in cui l’anno scorso tu abbia compilato il modello UNICO/2017 o nel caso in cui, in corso d’anno, tu abbia effettuato il pagamento direttamente, in banca o posta, dovrai fornirci copia dei versamenti effettuati

Oneri detraibili e deducibili

  • SPESE DETRAIBILI/DEDUCIBILI sostenute nel 2017 presentare le ricevute di pagamento relative a (l’elenco è in ordine alfabetico):
    • AFFITTO
      copia del contratto di locazione per il godimento della detrazione nelle seguenti fattispecie:
      inquilini con contratto “libero”
      copia del contratto di locazione al fine del godimento della detrazione
      inquilini con contratto convenzionale
      copia del contratto di locazione al fine del godimento della detrazione
      detrazione per canone spettante ai giovani
      copia del contratto di locazione
      detrazione per inquilini di alloggi sociali (c.d. “case popolari”):
      è possibile godere di una detrazione anche per queste tipologie di contratti
      detrazione per trasferimento residenza
      certificato di residenza storico qualora si richieda la detrazione per effettuato trasferimento residenza nei tre anni
    • ALTRI ONERI DETRAIBILI/DEDUCIBILI
      – spese veterinarie,
      – contributi riscatto laurea per persone a carico,
      – spese per servizi di interpretariato di soggetti riconosciuti sordomuti,
      – erogazioni a favore di partiti politici, di società ed associazioni sportive dilettantistiche,
      – contributi a favore di società di mutuo soccorso, di associazioni di promozione socialeonlusistituzioni religiose, ecc.
      – contributi bonifica
      – spese sostenute dai genitori adottivi per le pratiche di adozione di minore straniero
    • ASILI bollettini di pagamento 2016 relativi alle rette per gli asili nido (max 632,00 € per ogni figlio fino ai 3 anni d’età)
    • ASSEGNI PERIODICI CONIUGE copia sentenza o dichiarazione personale attestante assegni periodici corrisposti al coniuge in conseguenza di separazione, scioglimento, cessazione degli effetti civili del matrimonio, dichiarazione attestante le somme corrisposte nell’anno, codice fiscale del soggetto destinatario degli assegni
    • ASSICURAZIONI vitainfortuni dichiarazione dell’assicurazione attestante somma detraibile (per le assicurazioni infortuni e vita sono necessarie le dichiarazioni che specifichino la quota detraibile o la condizione di detraibilità).
    • ASSISTENZA A PERSONE NON AUTOSUFFICIENTI spese per un importo non superiore a 2.100,00 € sostenute per gli addetti all’assistenza personale (badanti) nei casi di non autosufficienza nel compimento degli atti della vita quotidiana: lo stato di non autosufficienza può anche risultare da un certificato medico.
    • ATTIVITÀ SPORTIVE quietanze delle spese sostenute per ciascun figlio di età compresa fra 5 e 18 anni, per un importo non superiore a 210,00 € ciascuno, per iscrizione annuale e abbonamento ad associazioni sportive, palestre, piscine e strutture sportive.
    • CANI DA GUIDA PER NON VEDENTI documenti attestanti la spesa sostenuta
    • CASA, CREDITO D’IMPOSTA PER VENDITA E RIACQUISTO copia dei rogiti di vendita e di “riacquisto” di prima abitazione con richiesta benefici prima casa
    • COLF E ADDETTI ALL’ASSISTENZA ricevute versamento contributi previdenziali per addetti ai servizi domestici e familiari (colf, badanti, ecc.). Attenzione: qualora si tratti di assistenza a persona non autosufficiente è possibile detrarre anche le spese sostenute per retribuzioni nel limite di 2.100,00 € 
    • CONTRIBUTI ED EROGAZIONI PER ISTITUZIONI RELIGIOSE copia dei bollettini di versamento o dei bonifici bancari e/o postali
    • CONTRIBUTI PREVIDENZA INTEGRATIVA contributi e premi per forme pensionistiche complementari e individuali (c.d. previdenza integrativa) copia del contratto e dichiarazione dei versamenti effettuati rilasciata dalla banca/assicurazione
    • CONTRIBUTI PREVIDENZIALI ricevute di versamento per contributi previdenziali (ad esempio contributi riscatto laurea, ricongiunzione o contributi “fondo casalinghe”)
    • EROGAZIONI LIBERALI erogazioni a favore di ONG, di ONLUS, di ENTI UNIVERSITARI E DI RICERCA PUBBLICA, partiti politici, a favore delle popolazioni colpite da calamità pubbliche o da altri eventi straordinari, associazioni sportive dilettantistiche, beni soggetti a regime vincolistico, a favore delle attività culturali ed artistiche, enti dello spettacolo, fondazioni operanti nel settore musicale
    • FUNERARIE spese funerarie sostenute nel 2016 (max 1.550,00 €). La detraibilità non è più limitata alle spese a favore di familiari
    • HANDICAP spese sostenute per mezzi necessari per l’accompagnamento, la deambulazione, la locomozione, il sollevamento, e quelle per sussidi tecnici informatici, relative a portatori di handicapnonché per l’acquisto di motoveicoli ed autoveicoli adattati (anche non adattati se per il trasporto di non vedenti, sordomuti, soggetti riconosciuti portatori di handicap con gravità e invalidi con grave limitazione della capacità di deambulazione) in relazione agli stessi soggetti; in tali casi è necessario un documento comprovante il riconoscimento dello stato di invalidità o di portatore di handicap
    • IMMOBILI ACQUISTATI O RISTRUTTURATI AL FINE DELLA LOCAZIONE L’agevolazione riguarda l’acquisto di unità immobiliari a destinazione residenziale di nuova costruzione (invendute al 12 novembre 2014) cedute da imprese di costruzione o cooperative edilizie nonché l’acquisto di unità oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia, restauro o risanamento conservativo (cedute dagli stessi soggetti) nonché la costruzione di unità immobiliari su aree edificabili già possedute dal contribuente prima dell’inizio dei lavori. L’immobile deve essere destinato entro sei mesi dall’acquisto o dal termine dei lavori, alla locazione per almeno otto anni. La deduzione è pari al 20% del prezzo d’acquisto, nonché degli interessi passivi relativi a mutui derivanti da mutui contratti per l’acquisto o, se trattasi di costruzione, delle spese sostenute per prestazioni di servizi, derivanti da appalto, attestate dall’impresa, per un limite massimo di 300.000,00 €. La detrazione è ripartita in otto quote annuali di pari importo.
    • IMMOBILI RISTRUTTURATI, ACQUISTO copia del rogito da cui risulti che l’immobile acquistato dall’impresa ha subito un intervento di restauro o di risanamento conservativo
    • IMMOBILI CLASSE ENERGETICA A O B, ACQUISTO copia del rogito e documentazione comprovante la classe di appartenenza dell’immobile
    • INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE fatture attestanti i compensi pagati a intermediari immobiliari per l’acquisto dell’abitazione principale, per un importo non superiore a 1.000,00 €.
    • MEDICHE E DI ASSISTENZA SPECIFICA (RICOVERO) ricevute spese mediche, dichiarazione attestante spese relative a ricoveri in istituti (questa fattispecie riguarda i soggetti che siano stati riconosciuti invalidi o portatori di handicap – in tal caso fornire anche copia di tale riconoscimento), spese per assistenza infermieristica e riabilitativa, ecc
    • MEDICHE ricevute relative alle spese mediche sostenute, come ad esempio spese dentistiche, oculistiche, chirurgiche, di analisi, di ricovero, per protesi, ecc.
    • MOBILI (BONUS) ricevuta/fattura delle spese sostenute per mobili o grandi elettrodomestici di classe non inferiore ad A+ (A per i forni) con documentazione da cui risulti il pagamento tramite bonifico o moneta elettronica (ricordiamo che tali spese sono detraibili solo per l’unità immobiliare in ristrutturazione). Per quanto riguarda il bonus mobili per le giovani coppie è necessario fornire anche documentazione che dimostri la convivenza da almeno 3 anni.
    • MUTUI IPOTECARI E LEASING PER ABITAZIONE PRINCIPALE – atto di compravendita e atto di mutuo relativi all’abitazione principale (nel caso in cui non sia già stato fornito negli anni precedenti);
      – dichiarazione della banca o quietanze attestanti interessi passivi pagati relativi a mutui ipotecari per l’acquisto dell’abitazione o, se stipulato a decorrere dal 1998, per la sua costruzione (si ricorda la possibilità di detrarre le spese notarili sostenute per la redazione del contratto di mutuo);
      – contratto leasing e dichiarazione attestante somme versate nel corso dell’anno 2016.
    • RISPARMIO ENERGETICO (DETRAZIONE 55%/65%) Detrazione del 55% o 65% per le spese sostenute per una serie di interventi finalizzati al risparmio energetico degli edifici esistenti. La spesa sostenuta, il cui tetto massimo è variabile a seconda del tipo d’intervento, dal 2011 è detraibile obbligatoriamente in 10 quote annuali di pari importo. Le tipologie di intervento sono:
      – riqualificazione energetica di edifici esistenti
      – interventi sull’involucro di edifici esistenti
      – installazione di pannelli solari
      – sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.
      – installazione di dispositivi multimediali per il controllo remoto del riscaldamento, produzione acqua calda, climatizzazione.
      Per detrarre queste spese sono necessarie le copie delle fatture e dei relativi bonifici effettuati, copia dell’asseverazione effettuata da un tecnico abilitato, copia dell’attestato di certificazione energetica o di qualificazione energetica, ricevuta dell’invio della documentazione richiesta all’ENEA
    • RISTRUTTURAZIONI IMMOBILI spese per “ristrutturazioni” d’immobili. Sono necessari:
      -la domanda presentata al Centro di Servizio, se l’intervento è avvenuto prima dal 14 maggio 2011,
      -tutte le ricevute relative alle spese sostenute nonché
      -il documento attestante i pagamenti tramite bonifico bancario.
      Nel caso di spese per ristrutturazioni condominiali è sufficiente la dichiarazione dell’amministratore.
      Attenzione: rientrano in queste spese quelle relative all’acquisto di un BOX di nuova costruzione che sia pertinenza di abitazione, quelle relative all’acquisto di una caldaia, alle spese per la sicurezza dell’edificio quali porte blindate, cancelletti e antifurto, le spese di messa a norma degli impianti
    • SCUOLA, UNIVERSITÀ ricevute comprovanti spese per scuola primaria, secondaria primo e secondo grado, università e per corsi di specializzazione universitaria (anche università estere o private) e ricevute relative a spese per la frequenza di scuole d’infanzia (dai 4 ai 6 anni). Sono detraibili anche le somme relative alla mensa.
    • STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE Spese relative a contratto di locazione di immobile destinato ad abitazione di studente universitario a condizione che l’università sia ubicata ad almeno 100 chilometri dal comune di residenza dello studente e in una provincia diversa. La detrazione spetta su un importo massimo di 2.633,00 €. La detrazione spetta anche per i canoni relativi ai contratti di ospitalità, nonché agli atti di assegnazione in godimento o locazione stipulati con enti di diritto allo studio, università, ecc.
    • VIDEOSORVEGLIANZA (CREDITO D’IMPOSTA) fornire copia ricevuta/fattura relativa alle spese sostenute per le spese finalizzate alla prevenzione di attività criminali.